FAZENDA A VENDA DE 13,979 HA EM COCALINHO MT

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Cocalinho - MT

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Guaná Imovéis
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FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO , DE PORTEIRA FECHADA . FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO EM COCALINHO-MT, POR R$ 160.000.000,00 PORTEIRA FECHADA. Código do imóvel: FA0023 ÁREA TOTAL 13.979 HECTARES OU 2.888 ALQUEIRES; 9.000 HECTARES FORMADO EM PASTAGEM; COM DIVERSAS VARIAÇÕES DE CAPINS TAIS COMO: BACHICARÃO, ANDRO-POLO, HUMIDICULA E UMA PEQUENA PARTE DE MASSAI. TOPOGRAFIA 95% PLANA E UMA PEQUENA PARTE ONDULADA (SERRA) E VÁRIOS RELEVOS. LOGÍSTICA/LOCALIZAÇÃO: MUNICÍPIO DE COCALINHO-MT COMARCA DE ÁGUA BOA -MT NA MARGEM ESQUERDA DO RIO ARAGUAIA APROXIMADAMENTE 385 KM DE GOIÂNIA, SENDO: • 365 KM DE ASFALTO, VIA BRITÂNIA – GOIÁS; • PONTE ITACAIÚ; • 20 KM DE ESTRADA BATIDA, TRAJETO VIA CORREDOR. DESCRIÇÕES DA SEDE: APESAR DE NÃO SER CULTIVADA ATUALMENTE, O SOLO DA FAZENDA É BASTANTE FAVORÁVEL PARA A PRODUÇÃO DE SOJA; A FAZENDA CONTA COM A EXPLORAÇÃO DE PECUÁRIA DE CRIA, RECRIA E ENGORDA, MAS ATUALMENTE, SÓ ENGORDADE BOI; 300 CABEÇAS DE GADO; A ÁREA É MUITO BEM SUBDIVIDIDA EM 250 PASTOS PEQUENOS; REPRESA QUE ABASTECE 2 RESERVATÓRIOS “A”: 254.000 LITROS E “B”: 280.000 LITROS; 130 BEBEDOUROS, CADA UM COM CAPACIDADE DE 12.000 LITROS; 700 KM DE CERCAS DE ARAME LISO ELETRIFICADO, UTILIZA-SE ENERGIA SOLAR; 250 KM DE CERCAS CONVENCIONAIS; APTIDÃO (LAVOURA E PECUÁRIA), TOTALMENTE PLANOS COM VÁRIOS TIPOS DE CAPIM: BRACHIARÃO, ANDROPOGON E HUMIDICULA; HÁ 120 ALQUEIRES NA PARTE MÉDIA BAIXA E PRÓXIMO A SEDE; TODA ESTA PASTAGEM SE ENCONTRA BEM CUIDADA E LIMPA; CURRAL, QUE ATENDE BEM TODA A DEMANDA; POSSUI TERRAS FÉRTEIS E DE BOA QUALIDADE, COM PARTE FORMADA EM BRACHIARÃO E MASSAI; SOBRADO, JARDINS COM PISCINA DIVERSAS BENFEITORIAS; PISTA DE POUSO HOMOLOGADA PELA ANAC (900 METROS); CASAS DE COLONOS, CANTINA E ALOJAMENTOS. TODOS COM ÁGUA ENCANADA E LUZ ELÉTRICA; GALPÃO COM OFICINA MECÂNICA, TANQUE DE ÓLEO DIESEL COM BOMBA ELÉTRICA PARA ABASTECIMENTO E UM MISTURADOR DE RAÇÃO PARA ANIMAIS; LAGO PARTICULAR QUE POSSUI 20,08 ALQUEIRES; QUIOSQUE COM PASSARELA FLUTUANTE E ELETRIFICADO; CASA PARA VIGILÂNCIA COM LUZ E ÁGUA ENCANADA, E UM RANCHO PARA PESCA FEITO EM ALVENARIA, DE ÓTIMA QUALIDADE; TEMOS DIVERSAS FAZENDAS NO ESTADO DE MATO GROSSO. FALE COM CORRETOR URUGUAY. CRECI F: 11582

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Perguntas e respostas

Colin

30 de mar�o de 2023 às 11:29:16

Hi, I will like to invest in your country.email me for more details. Colin Francis.

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